ROUEN| 4 PIÈCE(S)| 88 m²

Appartement à vendre

ROUEN

4 PIÈCE(S)

3 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 88

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

76100

Ville

ROUEN

Pays

France

Secteur

Rouen rive gauche

Vue

sur Seine et Cathédrale

Etage

1

Nombre étages

1

Distance Voie Express

0.1 Km

Distance Autoroute

0.5 km

Distance Commerces

0.2 km

Distance Mer

60 Km

Distance Train

1 km

Accès Bus

0.02 min

Accès Métro

0.02 min

Accès Ecole

0.2 min

Accès Gare

1 min

Prix

263000 EUR

Provision sur charges

200 EUR

Taxe Foncière

1200 EUR

Coût Energie

764 EUR/an

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

34

Dont lots d'habitation

16

Charges annuelles (ALUR)

2696 EUR

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

1

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Collectif avec comptage individuel

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

1960

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Etat général

Très bon état

Etat extérieur

Bon

Construction

Béton

Style

Années 60

Fenêtres

Mixte Bois - PVC

Volets

Roulants électriques

Isolation

Par les murs

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

88 m2

Surface séjour

35.3 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

3

Grenier

Non

Nombre balcons

2

Type de Stationnement

Aérien et couvert, Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Gardien

Non

Véranda

Non

Travaux à prévoir

Aucun, habitable en l'état.

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

251 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

45 Kg CO2/m2/an

Appartement de 88 m², lumineux et spacieux, avec un grand garage (40m²), Rouen rive gauche, le long de la Seine avec vue sur Cathédrale Notre dame. A 5mn, du centre ville rive droite, 5mn du centre commercial "les Docks", 5mn du centre commercial Saint sever, à quelques metres de l'ecoquartier Flaubert. A proximité des transports en commun, bus, métro, et future ligne TEOR T4. Cette appartement de qualité, idéalement situé, peut vous accueillir de suite. Situé dans un secteur en pleine expansion, il vous offrira un cadre de vie de qualité. (commerces, administrations, salle de spectacles, écoles, logements, parc, circuit, équipement sportif écrin de verdure, biodiversité....) Ce bien n'attend que vous ! Votre contact Keller Williams: Fabienne LE CLEC'H 06 61 01 35 40

**Honoraires à la charge du vendeur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

%
%

CHRISTINE BUREL

AGENT KW

ROUEN

06.38.82.07.69

RSAC : 538267527 - Rouen

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 34 lots.Les charges annuelles sont de 2696€.
Affichage des informations légales : KW SEINE | Raison sociale : ROLLON IMMO | Adresse siège social : 3, rue de la Rochefoucauld - 76000 ROUEN | Siret : 83009188000013 | RCS : ROUEN | Numero TVA Intracommunautaire : FR84830091880 | Forme juridique : SAS | Capital social : 25 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : 76062017000020677 | Date de délivrance : 2017-07-14 | Lieu de délivrance : 10, Quai de la Bourse 76000 ROUEN | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : B71016508 | Adresse caisse de garantie : 89, Rue la Boétie 75 008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75 002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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